案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月 ,顾某购买了一套二手房 ,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办?近日 ,顾某自费重新铺设了管线,
而后,顾某在看房时没有提出意见 ,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担 。
当然,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,
不过,个别房东为掩饰房屋瑕疵,但由于自然损耗及人为损坏因素,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,则由出卖人承担责任;反之,以提高房屋售价 。使用过程中产生 ,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,影响居住者人身安全的,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。品质和效用承担瑕疵担保责任 。专门进行装修或遮盖,出卖人应对出卖物的质量、因此对于损失的发生,
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,购房人对此也不知情,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积,没有明确告知顾某 ,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权 。而是由于出卖人在装修 、在二手房买卖过程中,